200 Avenue TERRY-FOX · New Richmond
Valeur estimée
275 500 $
Unifamiliale · 2 943 $/m² · 93,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 348,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 348,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
230 100 $
Rôle antérieur 162 400 $ +41.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033727360000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155796
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 100 $
Valeur bâtiment
195 000 $
Rôle antérieur
162 400 $
ID provincial
05070033727360000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 191
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 77 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 685 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +2 890 $ · Ajust. âge +250 $ | 55 170 $ Poids 65 % |
| 2 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 637 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie +3 543 $ · Ajust. âge +13 640 $ | 285 662 $ Poids 61 % |
| 3 | 102, rue de Lesseps, New Richmond 2025-09-18 · 722 m · Vendu 319 000 $ (3 302 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie −4 953 $ · Ajust. âge +17 545 $ | 361 151 $ Poids 61 % |
| 4 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 851 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −16 801 $ · Ajust. âge −21 285 $ | 378 469 $ Poids 58 % |
| 5 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 672 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +6 556 $ · Ajust. âge −775 $ | 168 958 $ Poids 52 % |
| 6 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 578 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +23 000 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 248 870 $ Poids 50 % |
| 7 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 666 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 563 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 215 095 $ Poids 49 % |
| 8 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −17 732 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 333 355 $ Poids 44 % |
| 9 | 120, rue de York, New Richmond 2025-07-18 · 508 m · Vendu 255 000 $ (2 363 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie −16 898 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 264 306 $ Poids 44 % |
| 10 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 948 m · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −3 505 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 217 010 $ Poids 43 % |
| 11 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 830 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +14 948 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 175 543 $ Poids 41 % |
| 12 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 797 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +8 813 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 298 393 $ Poids 38 % |