187 Rue STANLEY · New Richmond
Valeur estimée
288 000 $
Unifamiliale · 2 056 $/m² · 140,1 m² · constr. 1979 · terrain 804,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,2 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 000 $
Rôle antérieur 175 500 $ +36.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033809114700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155576
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 900 $
Valeur bâtiment
213 100 $
Rôle antérieur
175 500 $
ID provincial
05070033809114700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 354
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 80 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 386 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +4 313 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 196 772 $ Poids 55 % |
| 2 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 881 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +23 670 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 314 625 $ Poids 48 % |
| 3 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 386 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +5 209 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 252 437 $ Poids 29 % |
| 4 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +14 098 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 296 283 $ Poids 19 % |
| 5 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 1.7 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +22 322 $ · Ajust. âge −13 695 $ | 280 700 $ Poids 16 % |
| 6 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 2.0 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 927 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 399 073 $ Poids 14 % |
| 7 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.9 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie −226 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 195 822 $ Poids 13 % |
| 8 | 266, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-01-30 · 1.5 km · Vendu 282 000 $ (2 410 $/m²) 117 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +27 838 $ · Ajust. âge +15 510 $ | 379 439 $ Poids 13 % |
| 9 | 215, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-23 · 1.7 km · Vendu 50 000 $ (430 $/m²) 116,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +5 090 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 66 741 $ Poids 11 % |
| 10 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +11 021 $ · Ajust. âge +20 150 $ | 403 712 $ Poids 8 % |
| 11 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +5 425 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 460 168 $ Poids 8 % |
| 12 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 2.1 km · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +20 034 $ · Ajust. âge +11 220 $ | 246 017 $ Poids 7 % |