135 1RE RUE · New Richmond
Valeur estimée
227 100 $
Unifamiliale · 2 644 $/m² · 85,9 m² · constr. 1972 · terrain 768,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
768,8 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 900 $
Rôle antérieur 145 800 $ +35.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043629856300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 800 $
Valeur bâtiment
173 100 $
Rôle antérieur
145 800 $
ID provincial
05070043629856300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 105
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 68 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 603 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +596 $ · Ajust. âge −750 $ | 51 876 $ Poids 81 % |
| 2 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 620 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +7 755 $ · Ajust. âge −725 $ | 165 449 $ Poids 65 % |
| 3 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 616 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 974 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 205 506 $ Poids 65 % |
| 4 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 278 m · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie −2 673 $ · Ajust. âge −910 $ | 194 681 $ Poids 59 % |
| 5 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 687 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie −359 $ · Ajust. âge −3 875 $ | 158 943 $ Poids 57 % |
| 6 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +11 647 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 237 518 $ Poids 44 % |
| 7 | 122, rue Melanson, New Richmond 2025-01-23 · 138 m · Vendu 170 000 $ (1 816 $/m²) 93,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie −6 993 $ · Ajust. âge −14 450 $ | 181 165 $ Poids 44 % |
| 8 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 733 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −31 338 $ · Ajust. âge −29 025 $ | 356 193 $ Poids 40 % |
| 9 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 853 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie −1 166 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 288 413 $ Poids 39 % |
| 10 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 769 m · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −11 443 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 072 $ Poids 39 % |
| 11 | 146, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 1.4 km · Vendu 110 000 $ (1 281 $/m²) 85,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 131 193 $ Poids 34 % |
| 12 | 156, chemin Cyr, New Richmond 2024-09-05 · 317 m · Vendu 289 000 $ (3 124 $/m²) 92,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +58 305 $ · Ajust. superficie −10 310 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 345 664 $ Poids 31 % |