110 11E AVENUE · New Richmond
Valeur estimée
307 700 $
Unifamiliale · 3 411 $/m² · 90,2 m² · constr. 2006 · terrain 1 197 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 197 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 200 $
Rôle antérieur 219 800 $ +37.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043708856600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
157798
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
267 400 $
Rôle antérieur
219 800 $
ID provincial
05070043708856600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 117
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 85 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 709 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +1 877 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 58 907 $ Poids 71 % |
| 2 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 197 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −23 220 $ · Ajust. âge +36 765 $ | 430 100 $ Poids 68 % |
| 3 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 329 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +11 772 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 184 692 $ Poids 62 % |
| 4 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 174 m · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −7 010 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 505 $ Poids 59 % |
| 5 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 579 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 329 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 225 861 $ Poids 58 % |
| 6 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 855 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +3 502 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 182 180 $ Poids 49 % |
| 7 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 839 m · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −23 263 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 355 024 $ Poids 47 % |
| 8 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 936 m · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +1 748 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 218 212 $ Poids 42 % |
| 9 | 209, rue Caron, New Richmond 2025-02-28 · 474 m · Vendu 75 605 $ (761 $/m²) 99,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 140 $ · Ajust. superficie −3 499 $ · Ajust. âge +7 561 $ | 93 806 $ Poids 42 % |
| 10 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +17 987 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 276 058 $ Poids 36 % |
| 11 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 1.4 km · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie −1 090 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 292 189 $ Poids 31 % |
| 12 | 122, rue Melanson, New Richmond 2025-01-23 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 816 $/m²) 93,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie −3 088 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 213 970 $ Poids 31 % |