150 Chemin CYR · New Richmond
Valeur estimée
186 800 $
Unifamiliale · 1 821 $/m² · 102,6 m² · constr. 1945 · terrain 928,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
156 900 $
Rôle antérieur 118 000 $ +33.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043711007100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 000 $
Valeur bâtiment
126 900 $
Rôle antérieur
118 000 $
ID provincial
05070043711007100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 51 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 149 m · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −3 091 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 307 196 $ Poids 96 % |
| 2 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 499 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie +189 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 378 044 $ Poids 83 % |
| 3 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 433 m · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie −2 028 $ · Ajust. âge −6 617 $ | 63 654 $ Poids 73 % |
| 4 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 392 m · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −11 081 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 296 644 $ Poids 66 % |
| 5 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 561 m · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +5 773 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 288 $ Poids 54 % |
| 6 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 359 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +5 572 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 52 602 $ Poids 53 % |
| 7 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 406 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie −16 977 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 230 196 $ Poids 51 % |
| 8 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 129 m · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie −12 630 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 181 733 $ Poids 51 % |
| 9 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 255 m · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +14 498 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 194 562 $ Poids 45 % |
| 10 | 122, rue Melanson, New Richmond 2025-01-23 · 318 m · Vendu 170 000 $ (1 816 $/m²) 93,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +8 173 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 193 781 $ Poids 43 % |
| 11 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 479 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +14 638 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 162 316 $ Poids 42 % |
| 12 | 209, rue Caron, New Richmond 2025-02-28 · 862 m · Vendu 75 605 $ (761 $/m²) 99,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 140 $ · Ajust. superficie +1 217 $ · Ajust. âge −378 $ | 90 584 $ Poids 39 % |