211 Chemin PARDIAC · New Richmond
Valeur estimée
283 200 $
Unifamiliale · 1 426 $/m² · 198,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 636 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 636 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 300 $
Rôle antérieur 230 300 $ +10.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043769683700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156276
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
228 800 $
Rôle antérieur
230 300 $
ID provincial
05070043769683700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 105
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 79 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 770 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +15 636 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 176 027 $ Poids 53 % |
| 2 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 438 m · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +16 330 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 250 644 $ Poids 23 % |
| 3 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 506 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 470 506 $ Poids 19 % |
| 4 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +41 498 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 442 226 $ Poids 15 % |
| 5 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +19 144 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 197 449 $ Poids 11 % |
| 6 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 542 m · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 337 185 $ Poids 9 % |
| 7 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 1.9 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie +9 616 $ · Ajust. âge +8 928 $ | 119 780 $ Poids 7 % |
| 8 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 520 m · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +77 500 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 460 891 $ Poids 6 % |
| 9 | 231, chemin Pardiac, New Richmond 2025-04-25 · 236 m · Vendu 170 000 $ (1 407 $/m²) 120,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +42 500 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 218 111 $ Poids 5 % |
| 10 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.7 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +32 875 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 228 923 $ Poids 4 % |
| 11 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 734 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +91 202 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 545 945 $ Poids 4 % |
| 12 | 148, 3e Rang Ouest, New Richmond 2024-12-10 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (1 614 $/m²) 123,9 m² · constr. 1887 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 308 362 $ Poids 1 % |