213 Chemin CYR · New Richmond
Valeur estimée
256 800 $
Unifamiliale · 2 107 $/m² · 121,9 m² · constr. 1965 · terrain 1 354,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 354,7 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 200 $
Rôle antérieur 162 700 $ +36.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043840050900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156238
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 100 $
Valeur bâtiment
187 100 $
Rôle antérieur
162 700 $
ID provincial
05070043840050900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 72 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 402 m · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −3 971 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 260 714 $ Poids 79 % |
| 2 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 501 m · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +15 991 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 342 316 $ Poids 61 % |
| 3 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 840 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +3 249 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 250 422 $ Poids 59 % |
| 4 | 215, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-23 · 29 m · Vendu 50 000 $ (430 $/m²) 116,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +1 181 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 62 832 $ Poids 59 % |
| 5 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 463 m · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie +36 623 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 414 479 $ Poids 56 % |
| 6 | 231, chemin Pardiac, New Richmond 2025-04-25 · 451 m · Vendu 170 000 $ (1 407 $/m²) 120,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +774 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 176 385 $ Poids 56 % |
| 7 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 780 m · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +4 181 $ · Ajust. âge −3 060 $ | 215 884 $ Poids 52 % |
| 8 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +28 306 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 360 694 $ Poids 44 % |
| 9 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 448 m · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −10 547 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 360 445 $ Poids 34 % |
| 10 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 1.3 km · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +3 814 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 114 $ Poids 33 % |
| 11 | 209, rue Caron, New Richmond 2025-02-28 · 186 m · Vendu 75 605 $ (761 $/m²) 99,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 140 $ · Ajust. superficie +8 557 $ · Ajust. âge +7 182 $ | 105 484 $ Poids 31 % |
| 12 | 121, 9e Avenue, New Richmond 2024-09-06 · 405 m · Vendu 283 800 $ (2 830 $/m²) 100,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +57 256 $ · Ajust. superficie +30 559 $ · Ajust. âge −28 380 $ | 343 234 $ Poids 20 % |