184 Boulevard PERRON E · New Richmond
Valeur estimée
343 100 $
Unifamiliale · 2 978 $/m² · 115,2 m² · constr. 1989 · terrain 2 427,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 427,8 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 600 $
Rôle antérieur 264 900 $ +36.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053503994100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156514
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 100 $
Valeur bâtiment
336 500 $
Rôle antérieur
264 900 $
ID provincial
05070053503994100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
178 000 $
$/m² médian
1 945
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 90 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, avenue Leblanc, New Richmond 2026-07-21 · 46 m · Vendu 260 000 $ (1 945 $/m²) 133,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 988 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 268 012 $ Poids 66 % |
| 2 | 238, boulevard Perron Est, New Richmond 2026-02-13 · 725 m · Vendu 110 000 $ (1 058 $/m²) 104 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 025 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 135 948 $ Poids 62 % |
| 3 | 258, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 942 m · Vendu 220 000 $ (2 079 $/m²) 105,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +9 773 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 272 159 $ Poids 48 % |
| 4 | 299, route 132 Est, New Richmond 2025-07-18 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (795 $/m²) 125,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −4 213 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 111 063 $ Poids 24 % |
| 5 | 265, Boulevard Perron Est, New Richmond 2025-02-28 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (3 035 $/m²) 135,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +76 678 $ · Ajust. superficie −30 196 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 497 482 $ Poids 22 % |
| 6 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 1.8 km · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +1 786 $ · Ajust. âge +6 618 $ | 80 703 $ Poids 21 % |
| 7 | 177, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-08-12 · 138 m · Vendu 147 500 $ (1 085 $/m²) 136 m² · constr. 1956 Ajust. marché +29 322 $ · Ajust. superficie −11 279 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 180 292 $ Poids 19 % |
| 8 | 212, boulevard Perron Est, New Richmond 2024-05-10 · 371 m · Vendu 75 000 $ (763 $/m²) 98,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +13 932 $ · Ajust. superficie +6 447 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 102 879 $ Poids 17 % |
| 9 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +17 407 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 390 594 $ Poids 16 % |
| 10 | 105, rue Garrett, New Richmond 2024-11-22 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (3 500 $/m²) 120 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 930 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 455 730 $ Poids 13 % |
| 11 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 2.1 km · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie −1 655 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 233 508 $ Poids 10 % |
| 12 | 326, Route 132, New Richmond 2024-10-25 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (3 971 $/m²) 125,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −21 247 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 629 626 $ Poids 9 % |