264 Rang 5E O · New Richmond
Valeur estimée
144 200 $
Unifamiliale · 1 796 $/m² · 80,3 m² · constr. 1967 · terrain 1 254,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
107 900 $
Rôle antérieur 90 400 $ +19.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
054331020000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 200 $
Valeur bâtiment
99 700 $
Rôle antérieur
90 400 $
ID provincial
05070054331020000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 096
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 36 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, Rang 3E, New Richmond 2024-05-28 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (1 670 $/m²) 89,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −7 934 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 176 680 $ Poids 0 % |
| 2 | 201, chemin Campbell, New Richmond 2025-10-31 · 4.2 km · Vendu 92 300 $ (1 080 $/m²) 85,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 553 $ · Ajust. superficie −2 807 $ · Ajust. âge −9 230 $ | 88 816 $ Poids 0 % |