198 Rang 5E O · New Richmond
Valeur estimée
141 600 $
Unifamiliale · 1 356 $/m² · 104,4 m² · constr. 1902 · terrain 142 534,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
142 534,6 m²
Frontage
65,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
124 600 $
Rôle antérieur 90 200 $ +38.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
064375455700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1902
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 000 $
Valeur bâtiment
83 600 $
Rôle antérieur
90 200 $
ID provincial
05070064375455700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 105
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 35 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, 5e rang Ouest, New Richmond 2024-07-08 · 983 m · Vendu 165 000 $ (1 583 $/m²) 104,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +27 156 $ · Ajust. superficie +158 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 193 964 $ Poids 19 % |
| 2 | 285, 5e Rang Ouest, New Richmond 2026-08-24 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (4 492 $/m²) 111,3 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 499 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 434 501 $ Poids 14 % |