Rang 6 O · New Richmond

Valeur estimée

168 200 $

Autre · terrain 132 603,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 168 200 $

P10 79 300 $P90 597 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

132 603,8 m²

Frontage

63,6 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

16 900 $

100 %

Terrain 16 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 12 500 $ +35.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

064650161100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

156897

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

12 500 $

ID provincial

05070064650161100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

129 300 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

240 400 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±20.1 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

240 000 $

$/m² médian

2 262

Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur

Position dans New Richmond

P44

Vaut plus que 44 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 400 $

202259 000 $-7 %

202360 300 $+2 %

202465 400 $+8 %

202562 500 $-4 %

2026129 300 $+107 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

262, 5e Rang Ouest, New Richmond

2026-01-16 · 2.0 km · Vendu 220 000 $

Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

240 361 $

Poids 11 %

285, 5e Rang Ouest, New Richmond

2026-08-24 · 3.5 km · Vendu 500 000 $ (4 492 $/m²)

111,3 m² · constr. 1923

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

500 000 $

Poids 0 %

222, 5e rang Ouest, New Richmond

2024-07-08 · 3.2 km · Vendu 165 000 $ (1 583 $/m²)

104,2 m² · constr. 1900

Ajust. marché +27 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

192 156 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Rang 6 O · New Richmond

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