113 Route POWELL · New Richmond
Valeur estimée
145 500 $
Plex (2-5 logements) · 1 749 $/m² · 83,2 m² · constr. 1976 · terrain 4 904,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 904,3 m²
Frontage
70,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
126 800 $
Rôle antérieur 80 700 $ +57.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
093204966900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
157227
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
99 000 $
Rôle antérieur
80 700 $
ID provincial
05070093204966900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
145 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 963
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 37 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20 et 22, chemin des Lilas, Caplan 2024-12-17 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (1 477 $/m²) 135,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +46 040 $ · Ajust. superficie −38 552 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 487 $ Poids 0 % |
| 2 | 326 et 328, boulevard Perron Ouest, Caplan 2026-05-06 · 4.4 km · Vendu 550 000 $ Ajust. marché −2 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 517 $ Poids 0 % |