Rang 4E E · New Richmond
Valeur estimée
155 900 $
Autre · terrain 9 795,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 795,8 m²
Frontage
—
CUBF
4812
Usage
Éolienne
Valeur au rôle 2026 — composition
3 100 $
Rôle antérieur 2 100 $ +47.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
123768669600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
490328
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
2 100 $
ID provincial
05070123768669600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
241 000 $
$/m² médian
2 295
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 39 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, 4e Rang Est, New Richmond 2025-12-22 · 4.2 km · Vendu 340 000 $ (1 845 $/m²) 184,3 m² · constr. 1917 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 172 $ Poids 0 % |
| 2 | 503, chemin de Saint-Edgar, New Richmond 2026-01-26 · 4.4 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 569 $ Poids 0 % |