180 Route CENTRE-DE-PLEIN-AIR · New Richmond
Valeur estimée
120 800 $
Unifamiliale · 1 945 $/m² · 62,1 m² · constr. 1976 · terrain 1 858,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
78 300 $
Rôle antérieur 59 100 $ +32.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
134521878400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
157447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 100 $
Valeur bâtiment
66 200 $
Rôle antérieur
59 100 $
ID provincial
05070134521878400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 041
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 24 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 754, chemin Mercier, New Richmond 2026-03-13 · 373 m · Vendu 160 000 $ (2 070 $/m²) 77,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 219 $ · Ajust. superficie −15 731 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 166 088 $ Poids 34 % |
| 2 | 701, chemin Mercier, New Richmond 2024-11-11 · 1.1 km · Vendu 142 500 $ (1 711 $/m²) 83,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 798 $ · Ajust. superficie −18 133 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 157 864 $ Poids 4 % |