6 Route 132 · Cascapédia--Saint-Jules
Valeur estimée
122 600 $
Plex (2-5 logements) · 1 886 $/m² · 65 m² · constr. 1974 · terrain 1 387,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 387,7 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
93 600 $
Rôle antérieur 64 100 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
004222600000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
76 900 $
Rôle antérieur
64 100 $
ID provincial
05077004222600000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 276
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Cascapédia--Saint-Jules
Vaut plus que 32 % des 1 011 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 430, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-01-22 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 262 $/m²) 106,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 624 $ · Ajust. superficie −46 484 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 242 139 $ Poids 0 % |