263 Route 299 · Cascapédia--Saint-Jules
Valeur estimée
87 200 $
Autre · 1 501 $/m² · 58,1 m² · constr. 1967 · terrain 1 009,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 009,8 m²
Frontage
29 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
74 300 $
Rôle antérieur 57 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
014635885600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 100 $
Valeur bâtiment
62 200 $
Rôle antérieur
57 400 $
ID provincial
05077014635885600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 854
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Cascapédia--Saint-Jules
Vaut plus que 6 % des 1 011 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|