110 Route 132 O · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
238 200 $
Unifamiliale · 2 411 $/m² · 98,8 m² · constr. 1992 · terrain 912,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 600 $
Rôle antérieur 153 100 $ +31.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
003009137900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
124298
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
182 300 $
Rôle antérieur
153 100 $
ID provincial
06013003009137900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 023
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 65 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-12-01 · 556 m · Vendu 210 000 $ (2 023 $/m²) 103,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie −5 058 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 244 578 $ Poids 71 % |
| 2 | 110A, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2024-11-14 · 31 m · Vendu 260 000 $ (2 441 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −9 399 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 319 $ Poids 39 % |
| 3 | 117, route Nadeau, Carleton-sur-Mer 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (1 623 $/m²) 83,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +1 702 $ · Ajust. superficie +12 656 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 155 434 $ Poids 38 % |
| 4 | 106, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (2 832 $/m²) 113 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie −20 106 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 352 291 $ Poids 34 % |
| 5 | 143, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-08-22 · 1.3 km · Vendu 140 000 $ (1 645 $/m²) 85,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +11 269 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 176 130 $ Poids 27 % |
| 6 | 149, rue Leblanc, Carleton-sur-Mer 2025-07-07 · 1.6 km · Vendu 215 000 $ (2 632 $/m²) 81,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +22 500 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 270 343 $ Poids 15 % |
| 7 | 141, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-07-22 · 1.3 km · Vendu 203 000 $ (1 931 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 410 $ · Ajust. superficie −6 084 $ · Ajust. âge +16 240 $ | 246 565 $ Poids 14 % |
| 8 | 128, Rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-04-26 · 1.2 km · Vendu 205 000 $ (1 992 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +48 556 $ · Ajust. superficie −4 084 $ · Ajust. âge +13 325 $ | 262 797 $ Poids 13 % |