214 Route 132 EST · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
199 700 $
Unifamiliale · 1 270 $/m² · 157,2 m² · constr. 1900 · terrain 699 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
136 100 $
Rôle antérieur 110 900 $ +22.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
013077490600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121535
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 000 $
Valeur bâtiment
122 100 $
Rôle antérieur
110 900 $
ID provincial
06013013077490600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
246 500 $
$/m² médian
1 678
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 47 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-11-21 · 298 m · Vendu 225 000 $ (1 651 $/m²) 136,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +17 251 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 240 575 $ Poids 61 % |
| 2 | 124, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2026-07-02 · 678 m · Vendu 350 000 $ (2 595 $/m²) 134,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 929 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 343 929 $ Poids 58 % |
| 3 | 250, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-10-14 · 484 m · Vendu 425 000 $ (3 279 $/m²) 129,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +45 255 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 488 386 $ Poids 44 % |
| 4 | 250, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-05-14 · 484 m · Vendu 140 000 $ (1 080 $/m²) 129,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +14 907 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 160 418 $ Poids 35 % |
| 5 | 262, route 132, Carleton-sur-Mer 2024-05-01 · 695 m · Vendu 275 000 $ (1 833 $/m²) 150 m² · constr. 1898 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +6 600 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 335 434 $ Poids 19 % |
| 6 | 102, route de l'Église, Carleton-sur-Mer 2025-05-29 · 1.6 km · Vendu 149 300 $ (1 057 $/m²) 141,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 342 $ · Ajust. superficie +8 400 $ · Ajust. âge −14 930 $ | 156 112 $ Poids 17 % |
| 7 | 3, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2025-05-20 · 1.5 km · Vendu 142 500 $ (1 080 $/m²) 131,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 734 $ · Ajust. superficie +13 667 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 154 651 $ Poids 16 % |
| 8 | 110, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2026-07-24 · 2.3 km · Vendu 390 000 $ (2 853 $/m²) 136,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 243 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 380 243 $ Poids 8 % |
| 9 | 127, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-27 · 2.1 km · Vendu 260 000 $ (2 063 $/m²) 126 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie +32 190 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 289 425 $ Poids 5 % |
| 10 | 160, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-06-12 · 2.4 km · Vendu 76 402 $ (556 $/m²) 137,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 309 $ · Ajust. superficie +5 537 $ · Ajust. âge −7 640 $ | 80 608 $ Poids 4 % |
| 11 | 166, Route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-07 · 2.4 km · Vendu 110 000 $ (609 $/m²) 180,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −7 126 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 101 704 $ Poids 3 % |
| 12 | 124, route St-Louis, Carleton-sur-Mer 2024-08-22 · 2.6 km · Vendu 80 000 $ (544 $/m²) 147,1 m² · constr. 1938 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +2 746 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 90 650 $ Poids 1 % |