140441 Rang 5 · Carleton-sur-Mer

Valeur estimée

149 400 $

Autre · terrain 10 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 149 400 $

P10 67 200 $P90 531 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 000 m²

Frontage

—

CUBF

4819

Usage

Autres activités de production d'énergie

Valeur au rôle 2026 — composition

8 000 $

100 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 000 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

053920907200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

8 000 $

ID provincial

06013053920907200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

149 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

205 000 $

$/m² médian

1 823

Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur

Position dans Carleton-sur-Mer

P22

Vaut plus que 22 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 900 $

202263 600 $+4 %

202369 200 $+9 %

202463 300 $-9 %

202560 000 $-5 %

2026149 400 $+149 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

140441 Rang 5 · Carleton-sur-Mer

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