18 Rue TREMBLES · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
202 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 498 $/m² · 80,9 m² · constr. 2006 · terrain 725,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
725,2 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
149 600 $
Rôle antérieur 105 600 $ +41.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
103062432500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
123299
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 400 $
Valeur bâtiment
125 200 $
Rôle antérieur
105 600 $
ID provincial
06013103062432500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 071
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 48 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 591, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2026-08-07 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 000 $ Poids 0 % |
| 2 | 27, rue Cartier-Chaleurs, Carleton-sur-Mer 2025-06-25 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (2 612 $/m²) 118,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 536 $ · Ajust. superficie −49 360 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 298 126 $ Poids 0 % |