107 Route 132 OUEST · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
735 900 $
Autre · 640 $/m² · 1 149,9 m² · constr. 1993 · terrain 34 483,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 149,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 483,1 m²
Frontage
101,2 m
CUBF
6532
Usage
Centre local de services communautaires (C.L.S.C.)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 716 600 $
Rôle antérieur 1 569 300 $ +9.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
993098990000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 600 $
Valeur bâtiment
1 467 000 $
Rôle antérieur
1 569 300 $
ID provincial
06013993098990000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
735 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 023
Cette propriété : +250 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 99 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 182, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-03-25 · 878 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 394 $ Poids 28 % |
| 2 | 189, route St-Louis, Carleton-sur-Mer 2025-05-26 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ constr. 2013 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 272 075 $ Poids 13 % |