Chemin GRAND-PLATIN · Nouvelle

Valeur estimée

112 900 $

Autre · terrain 739 779,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 900 $

P10 69 400 $P90 356 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

739 779,3 m²

Frontage

1 024,7 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

85 300 $

100 %

Terrain 85 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 42 200 $ +102.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

804198490500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

85 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

42 200 $

ID provincial

06020804198490500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

150 000 $

$/m² médian

2 113

Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur

Position dans Nouvelle

P21

Vaut plus que 21 % des 1 778 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 500 $

202280 600 $+19 %

202388 800 $+10 %

202490 800 $+2 %

202586 900 $-4 %

2026112 900 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin GRAND-PLATIN · Nouvelle

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