1084 Chemin GRAND-PLATIN · Nouvelle
Valeur estimée
82 200 $
Autre · 2 529 $/m² · 32,5 m² · constr. 1977 · terrain 5 781,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 781,3 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
18 800 $
Rôle antérieur 12 700 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
804239413400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 300 $
Valeur bâtiment
10 500 $
Rôle antérieur
12 700 $
ID provincial
06020804239413400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
113 500 $
$/m² médian
1 717
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Nouvelle
Vaut plus que 4 % des 1 778 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|