Rang 4 · Nouvelle

Valeur estimée

129 400 $

Terrain · terrain 173 351 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 129 400 $

P10 62 600 $P90 405 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

173 351 m²

Frontage

538,5 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

13 700 $

100 %

Terrain 13 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 11 200 $ +22.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

874194275200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

11 200 $

ID provincial

06020874194275200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

129 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

115 000 $

$/m² médian

1 079

Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur

Position dans Nouvelle

P33

Vaut plus que 33 % des 1 778 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 500 $

202269 900 $+1 %

202371 500 $+2 %

202470 900 $-1 %

202571 400 $+1 %

2026129 400 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 4 · Nouvelle

Recevoir le rapport détaillé (PDF)