Rang 4 · Nouvelle
Valeur estimée
82 300 $
Autre · 2 828 $/m² · 29,1 m² · constr. 1993 · terrain 217 958,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
217 958,1 m²
Frontage
1 003,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
28 900 $
Rôle antérieur 21 000 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
884131603000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
613420
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
3 900 $
Rôle antérieur
21 000 $
ID provincial
06020884131603000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
139 501 $
$/m² médian
1 733
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Nouvelle
Vaut plus que 4 % des 1 778 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 704, chemin du Grand-Platin, Nouvelle 2025-07-10 · 2.1 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 257 $ Poids 7 % |