7 Boulevard PERRON · Escuminac
Valeur estimée
233 400 $
Unifamiliale · 2 805 $/m² · 83,2 m² · constr. 1990 · terrain 8 791,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 791,3 m²
Frontage
72,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 100 $
Rôle antérieur 142 400 $ +31.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
742557769900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
613965
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 200 $
Valeur bâtiment
158 900 $
Rôle antérieur
142 400 $
ID provincial
06025742557769900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 872
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Escuminac
Vaut plus que 79 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue de l'Église, Escuminac 2023-12-12 · 2.7 km · Vendu 50 000 $ (669 $/m²) 74,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +15 990 $ · Ajust. superficie +2 845 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 73 834 $ Poids 1 % |