29 Boulevard PERRON · Escuminac
Valeur estimée
136 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 507 $/m² · 90,7 m² · constr. 1970 · terrain 15 577,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 577,5 m²
Frontage
106,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
147 900 $
Rôle antérieur 89 200 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
752656156700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
616438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
100 200 $
Rôle antérieur
89 200 $
ID provincial
06025752656156700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 751
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Escuminac
Vaut plus que 42 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, boulevard Perron, Escuminac 2026-04-23 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 074 $ Poids 1 % |
| 2 | 70, boulevard Perron, Escuminac 2024-07-05 · 785 m · Vendu 85 000 $ (569 $/m²) 149,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +17 002 $ · Ajust. superficie −16 698 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 93 803 $ Poids 0 % |