15 Chemin MONGO · Escuminac
Valeur estimée
335 100 $
Unifamiliale · 3 225 $/m² · 103,9 m² · constr. 2010 · terrain 1 312,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 312,3 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 900 $
Rôle antérieur 231 900 $ +5.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
782999413400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
614282
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 500 $
Valeur bâtiment
212 400 $
Rôle antérieur
231 900 $
ID provincial
06025782999413400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±44.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
2 475
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Escuminac
Vaut plus que 93 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Glenn Sud, Escuminac 2024-05-30 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (2 127 $/m²) 105,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −2 020 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 287 276 $ Poids 10 % |
| 2 | 37, rue de l'Église, Escuminac 2025-08-28 · 3.4 km · Vendu 135 000 $ (1 317 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +922 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 160 570 $ Poids 0 % |
| 3 | 42, boulevard Perron, Escuminac 2026-08-04 · 4.3 km · Vendu 106 250 $ (926 $/m²) 114,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 002 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 111 873 $ Poids 0 % |