Rue BELLEVUE · Escuminac
Valeur estimée
141 800 $
Terrain · terrain 2 914 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 914 m²
Frontage
105,6 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
22 000 $
Rôle antérieur 15 600 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
783094807200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
614310
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
15 600 $
ID provincial
06025783094807200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
2 475
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Escuminac
Vaut plus que 47 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, rue Bellevue, Escuminac 2025-06-25 · 140 m · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 542 $ Poids 47 % |
| 2 | 6, Chemin HEscuminac Nord-Ouest, Escuminac 2024-09-19 · 3.4 km · Vendu 62 000 $ Ajust. marché +12 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 508 $ Poids 0 % |