Chemin KEMPT · Pointe-à-la-Croix

Valeur estimée

470 900 $

Terrain · terrain 14 166 318 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 470 900 $

P10 300 500 $P90 699 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 166 318 m²

Frontage

7 500,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

330 100 $

100 %

Terrain 330 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 265 200 $ +24.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

503771626200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

330 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

265 200 $

ID provincial

06030503771626200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

470 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pointe-à-la-Croix

P97

Vaut plus que 97 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021252 800 $

2022262 800 $+4 %

2023263 100 $+0 %

2024339 300 $+29 %

2025348 200 $+3 %

2026470 900 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin KEMPT · Pointe-à-la-Croix

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