139 Boulevard INTER-PROVINCIAL · Pointe-à-la-Croix
Valeur estimée
453 300 $
Autre · 1 643 $/m² · 275,9 m² · constr. 1982 · terrain 6 887 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
275,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 887 m²
Frontage
84,1 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
415 800 $
Rôle antérieur 318 200 $ +30.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
642142448400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
22562
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
345 300 $
Rôle antérieur
318 200 $
ID provincial
06030642142448400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 137
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-à-la-Croix
Vaut plus que 97 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, boulevard Inter-Provincial, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 237 m · Vendu 225 000 $ (1 009 $/m²) 223 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +26 687 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 272 397 $ Poids 50 % |
| 2 | 51, rue de la Mer, Pointe-à-la-Croix 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (2 471 $/m²) 178,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +110 000 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 546 723 $ Poids 2 % |
| 3 | 21, 21A et 21B, rue Chaleur, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (1 561 $/m²) 144,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +56 250 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 322 210 $ Poids 1 % |
| 4 | 23, rue du Ruisseau, Pointe-à-la-Croix 2025-12-17 · 170 m · Vendu 250 000 $ (1 976 $/m²) 126,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 340 935 $ Poids 1 % |
| 5 | 30, rue Gaspésienne Ouest, Pointe-à-la-Croix 2024-12-18 · 510 m · Vendu 195 000 $ (1 441 $/m²) 135,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +48 750 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 275 303 $ Poids 1 % |
| 6 | 57, rue Alexander, Pointe-à-la-Croix 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 355 000 $ (2 296 $/m²) 154,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +88 750 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 474 195 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, rue Blais, Pointe-à-la-Croix 2025-10-31 · 241 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 571 065 $ Poids 0 % |
| 8 | 56, rue du Ruisseau, Pointe-à-la-Croix 2026-08-14 · 428 m · Vendu 200 000 $ (1 923 $/m²) 104 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 238 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 44, rue Chouinard, Pointe-à-la-Croix 2026-06-11 · 417 m · Vendu 255 000 $ (2 495 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 327 065 $ Poids 0 % |
| 10 | 24, boulevard Interprovincial, Pointe-à-la-Croix 2025-01-10 · 1.3 km · Vendu 70 000 $ (632 $/m²) 110,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 427 $ · Ajust. superficie +17 500 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 107 927 $ Poids 0 % |
| 11 | 156, boulevard Interprovincial, Pointe-à-la-Croix 2025-08-19 · 261 m · Vendu 200 000 $ (2 153 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 274 515 $ Poids 0 % |
| 12 | 25, rue Marquis, Pointe-à-la-Croix 2025-08-12 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 596 $/m²) 104 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 371 945 $ Poids 0 % |