152 Boulevard INTER-PROVINCIAL · Pointe-à-la-Croix
Valeur estimée
268 400 $
Autre · 1 445 $/m² · 185,8 m² · constr. 1977 · terrain 2 216,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 216,3 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
4292
Usage
Service d’ambulance
Valeur au rôle 2026 — composition
191 400 $
Rôle antérieur 165 100 $ +15.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
642154148200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
22584
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
142 900 $
Rôle antérieur
165 100 $
ID provincial
06030642154148200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 137
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-à-la-Croix
Vaut plus que 85 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, boulevard Inter-Provincial, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 422 m · Vendu 225 000 $ (1 009 $/m²) 223 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie −18 767 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 221 318 $ Poids 45 % |
| 2 | 23, rue du Ruisseau, Pointe-à-la-Croix 2025-12-17 · 379 m · Vendu 250 000 $ (1 976 $/m²) 126,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +58 597 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 782 $ Poids 16 % |
| 3 | 51, rue de la Mer, Pointe-à-la-Croix 2025-11-14 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (2 471 $/m²) 178,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +9 512 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 446 234 $ Poids 14 % |
| 4 | 30, rue Gaspésienne Ouest, Pointe-à-la-Croix 2024-12-18 · 501 m · Vendu 195 000 $ (1 441 $/m²) 135,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +36 391 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 258 069 $ Poids 13 % |
| 5 | 21, 21A et 21B, rue Chaleur, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (1 561 $/m²) 144,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +32 556 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 295 141 $ Poids 12 % |
| 6 | 57, rue Alexander, Pointe-à-la-Croix 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 355 000 $ (2 296 $/m²) 154,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +35 821 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 421 267 $ Poids 3 % |
| 7 | 370, Chemin de la Petite Rivière du Loup, Pointe-à-la-Croix 2026-08-14 · 3.9 km · Vendu 125 000 $ (676 $/m²) 185 m² · constr. 1869 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +270 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 137 770 $ Poids 0 % |