48 Boulevard INTER-PROVINCIAL · Pointe-à-la-Croix
Valeur estimée
550 100 $
Autre · 1 087 $/m² · 506,2 m² · constr. 2000 · terrain 5 942,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
506,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 942,6 m²
Frontage
90,1 m
CUBF
6532
Usage
Centre local de services communautaires (C.L.S.C.)
Valeur au rôle 2026 — composition
573 100 $
Rôle antérieur 555 500 $ +3.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
652003097200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
22571
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 800 $
Valeur bâtiment
506 300 $
Rôle antérieur
555 500 $
ID provincial
06030652003097200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
738 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
200 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±61.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 976
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-à-la-Croix
Vaut plus que 98 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue Berthelot, Pointe-à-la-Croix 2026-09-29 · 847 m · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 51 % |
| 2 | 117, boulevard Inter-Provincial, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 843 m · Vendu 225 000 $ (1 009 $/m²) 223 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +56 250 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 322 210 $ Poids 0 % |
| 3 | 51, rue de la Mer, Pointe-à-la-Croix 2025-11-14 · 980 m · Vendu 440 000 $ (2 471 $/m²) 178,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +110 000 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 584 123 $ Poids 0 % |
| 4 | 21, 21A et 21B, rue Chaleur, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 599 m · Vendu 225 000 $ (1 561 $/m²) 144,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +56 250 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 322 210 $ Poids 0 % |