Chemin SAINT-ANTOINE · Pointe-à-la-Croix
Valeur estimée
113 200 $
Chalet · 1 291 $/m² · 87,7 m² · constr. 2010 · terrain 39 889,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
39 889,1 m²
Frontage
145,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
59 600 $
Rôle antérieur 50 700 $ +17.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
722695461500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
119448
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 100 $
Valeur bâtiment
55 500 $
Rôle antérieur
50 700 $
ID provincial
06030722695461500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
152 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±1.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
216 000 $
$/m² médian
1 851
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-à-la-Croix
Vaut plus que 29 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, boulevard Perron, Escuminac 2024-06-03 · 2.4 km · Vendu 125 000 $ (1 238 $/m²) 101 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie −8 230 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 152 490 $ Poids 2 % |
| 2 | 37, rue de l'Église, Escuminac 2025-08-28 · 3.8 km · Vendu 135 000 $ (1 317 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −9 746 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 149 901 $ Poids 0 % |
| 3 | 39, rue de l'Église, Escuminac 2023-12-12 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (669 $/m²) 74,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +15 990 $ · Ajust. superficie +4 351 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 75 340 $ Poids 0 % |