270 Route 132 O · Ristigouche-Sud-Est
Valeur estimée
167 600 $
Unifamiliale · 1 929 $/m² · 86,9 m² · constr. 1972 · terrain 22 234,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 234,3 m²
Frontage
127,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
136 800 $
Rôle antérieur 93 000 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
531874193500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
114 800 $
Rôle antérieur
93 000 $
ID provincial
06035531874193500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Ristigouche-Sud-Est
Vaut plus que 55 % des 259 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|