40 Route 132 OUEST · Ristigouche-Sud-Est
Valeur estimée
282 800 $
Plex (2-5 logements) · 2 505 $/m² · 112,9 m² · constr. 2014 · terrain 15 405,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 405,3 m²
Frontage
99,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
249 600 $
Rôle antérieur 179 400 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
591835663700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 300 $
Valeur bâtiment
202 300 $
Rôle antérieur
179 400 $
ID provincial
06035591835663700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 056
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Ristigouche-Sud-Est
Vaut plus que 87 % des 259 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|