44 Boulevard PERRON O · Matapédia
Valeur estimée
417 000 $
Autre · 9 521 $/m² · 43,8 m² · constr. 2022 · terrain 4 786 496,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 786 496,6 m²
Frontage
2 254 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
371 100 $
Rôle antérieur 148 300 $ +150.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
451697623300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
614842
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
332 500 $
Valeur bâtiment
38 600 $
Rôle antérieur
148 300 $
ID provincial
06045451697623300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
1 652
Cette propriété : +173 % vs médiane du secteur
Position dans Matapédia
Vaut plus que 95 % des 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|