Rang SAINT-JEAN · Saint-François-d'Assise
Valeur estimée
91 100 $
Autre · 1 243 $/m² · 73,3 m² · constr. 2019 · terrain 181 789,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
181 789,8 m²
Frontage
147,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
54 000 $
Rôle antérieur 25 600 $ +110.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
241566744500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 000 $
Valeur bâtiment
19 000 $
Rôle antérieur
25 600 $
ID provincial
06055241566744500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
137 500 $
$/m² médian
1 052
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-d'Assise
Vaut plus que 8 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, Rang de l'Église Nord, L'Ascension-de-Patapédia 2026-07-15 · 3.9 km · Vendu 160 000 $ (1 800 $/m²) 88,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 038 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 161 962 $ Poids 0 % |