110 Rue COLLEGE · Saint-François-d'Assise
Valeur estimée
167 900 $
Unifamiliale · 1 638 $/m² · 102,5 m² · constr. 1977 · terrain 1 391,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 391,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 100 $
Rôle antérieur 101 000 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
291672524900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 100 $
Valeur bâtiment
121 000 $
Rôle antérieur
101 000 $
ID provincial
06055291672524900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
150 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
125 000 $
$/m² médian
1 035
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-d'Assise
Vaut plus que 71 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue de l'École, Saint-François-d'Assise 2025-07-18 · 200 m · Vendu 145 000 $ (1 394 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 650 $ · Ajust. superficie −1 046 $ · Ajust. âge −725 $ | 150 879 $ Poids 69 % |
| 2 | 359, chemin Central, Saint-François-d'Assise 2026-08-28 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 518 $/m²) 98,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 809 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 809 $ Poids 54 % |
| 3 | 384, chemin Central, Saint-François-d'Assise 2025-05-01 · 809 m · Vendu 60 000 $ (634 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 362 $ · Ajust. superficie +2 471 $ · Ajust. âge +600 $ | 68 433 $ Poids 42 % |
| 4 | 112, rue du Collège, Saint-François-d'Assise 2025-01-28 · 23 m · Vendu 169 000 $ (1 895 $/m²) 89,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 416 $ · Ajust. superficie +12 599 $ · Ajust. âge −1 690 $ | 212 325 $ Poids 39 % |
| 5 | 100, rue du Collège, Saint-François-d'Assise 2024-07-08 · 139 m · Vendu 120 000 $ (1 142 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 750 $ · Ajust. superficie −1 484 $ · Ajust. âge +600 $ | 138 865 $ Poids 29 % |
| 6 | 106, rang des Robichaud, Saint-François-d'Assise 2025-03-03 · 1.2 km · Vendu 180 000 $ (1 732 $/m²) 103,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie −1 213 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 184 897 $ Poids 28 % |
| 7 | 225, Rue de l' École, Saint-François-d'Assise 2023-10-03 · 93 m · Vendu 101 500 $ (916 $/m²) 110,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 467 $ · Ajust. superficie −3 802 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 138 316 $ Poids 10 % |
| 8 | 411, Chemin Central, Saint-François-d'Assise 2023-12-04 · 492 m · Vendu 219 000 $ (1 881 $/m²) 116,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +70 035 $ · Ajust. superficie −13 076 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 297 859 $ Poids 9 % |
| 9 | 101, rang Robichaud, Saint-François-d'Assise 2024-10-07 · 2.8 km · Vendu 180 000 $ (1 784 $/m²) 100,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +1 427 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 235 741 $ Poids 1 % |
| 10 | 211, rang Saint-Benoit, Saint-Alexis-de-Matapédia 2026-03-04 · 3.9 km · Vendu 124 000 $ (1 070 $/m²) 115,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +9 470 $ · Ajust. superficie −7 168 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 138 702 $ Poids 0 % |