Rang 2 · Saint-François-d'Assise

Valeur estimée

134 300 $

Autre · terrain 683 932,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 134 300 $

P10 65 800 $P90 394 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

683 932,1 m²

Frontage

401,7 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

87 100 $

100 %

Terrain 87 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 45 800 $ +90.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

321086587400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

87 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

45 800 $

ID provincial

06055321086587400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

134 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

124 500 $

$/m² médian

962

Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-François-d'Assise

P51

Vaut plus que 51 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 700 $

202285 600 $+5 %

202392 300 $+8 %

202490 000 $-2 %

202588 700 $-1 %

2026134 300 $+51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 2 · Saint-François-d'Assise

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