Route SAINT-JOSEPH · Saint-François-d'Assise
Valeur estimée
89 600 $
Autre · 1 855 $/m² · 48,3 m² · constr. 1982 · terrain 214 885,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 885,6 m²
Frontage
1 923,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
78 100 $
Rôle antérieur 42 700 $ +82.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
321220551100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
27 000 $
Rôle antérieur
42 700 $
ID provincial
06055321220551100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
124 500 $
$/m² médian
962
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-d'Assise
Vaut plus que 8 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|