Rang 2 · Saint-François-d'Assise

Valeur estimée

132 700 $

Autre · terrain 173 778,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 132 700 $

P10 58 600 $P90 442 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

173 778,3 m²

Frontage

131,8 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

33 800 $

100 %

Terrain 33 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 18 900 $ +78.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

331049003000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

18 900 $

ID provincial

06055331049003000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

132 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

124 500 $

$/m² médian

962

Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-François-d'Assise

P49

Vaut plus que 49 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 400 $

202263 200 $+1 %

202375 800 $+20 %

202474 400 $-2 %

202573 500 $-1 %

2026132 700 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 2 · Saint-François-d'Assise

Recevoir le rapport détaillé (PDF)