Rang 1 · Saint-François-d'Assise
Valeur estimée
119 600 $
Terrain · terrain 239 431,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
239 431,3 m²
Frontage
—
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
35 200 $
Rôle antérieur 9 400 $ +274.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
332682212600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
9 400 $
ID provincial
06055332682212600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
124 000 $
$/m² médian
1 070
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-d'Assise
Vaut plus que 36 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-François-d'Assise 2024-06-13 · 460 m · Vendu 414 600 $ (11 613 $/m²) 35,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 616 $ Poids 17 % |