Rang 3 · L'Ascension-de-Patapédia

Valeur estimée

164 800 $

Autre · terrain 835 625,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 164 800 $

P10 83 900 $P90 449 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

835 625,4 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

91 700 $

100 %

Terrain 91 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 44 300 $ +107.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

190649619500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

91 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

44 300 $

ID provincial

06060190649619500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

164 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

70 000 $

$/m² médian

634

Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur

Position dans L'Ascension-de-Patapédia

P80

Vaut plus que 80 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 000 $

202274 500 $+3 %

202382 700 $+11 %

202483 100 $+0 %

202584 100 $+1 %

2026164 800 $+96 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 3 · L'Ascension-de-Patapédia

Recevoir le rapport détaillé (PDF)