Chemin THOMAS · L'Ascension-de-Patapédia

Valeur estimée

122 300 $

Autre · terrain 209 926,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 300 $

P10 63 300 $P90 514 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

209 926,8 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

31 000 $

100 %

Terrain 31 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 400 $ +269.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

191007036100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

8 400 $

ID provincial

06060191007036100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

70 000 $

$/m² médian

634

Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur

Position dans L'Ascension-de-Patapédia

P51

Vaut plus que 51 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202262 100 $+1 %

202369 200 $+11 %

202470 400 $+2 %

202569 800 $-1 %

2026122 300 $+75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin THOMAS · L'Ascension-de-Patapédia

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