54 Rang PIN-ROUGE SUD · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
106 700 $
Unifamiliale · 979 $/m² · 109 m² · constr. 1940 · terrain 263 380,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
263 380,1 m²
Frontage
570,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
87 600 $
Rôle antérieur 56 900 $ +54.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200879465100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 400 $
Valeur bâtiment
31 200 $
Rôle antérieur
56 900 $
ID provincial
06060200879465100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
70 000 $
$/m² médian
634
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 31 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|