65 Rang PIN-ROUGE SUD · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
72 600 $
Unifamiliale · 739 $/m² · 98,3 m² · constr. 1937 · terrain 8 092,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 092,7 m²
Frontage
127,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
50 200 $
Rôle antérieur 43 900 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210749516300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 600 $
Valeur bâtiment
37 600 $
Rôle antérieur
43 900 $
ID provincial
06060210749516300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
72 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
70 000 $
$/m² médian
634
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 10 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rang de l'Église Sud, L'Ascension-de-Patapédia 2026-07-31 · 3.9 km · Vendu 54 000 $ (634 $/m²) 85,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 151 $ · Ajust. âge −810 $ | 57 341 $ Poids 0 % |