35 Rang EGLISE NORD · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
775 500 $
Autre · 751 $/m² · 1 033,1 m² · constr. 2012 · terrain 20 234,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 033,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 234,6 m²
Frontage
70,9 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
2 351 000 $
Rôle antérieur 2 080 600 $ +13.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221334187700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 800 $
Valeur bâtiment
2 339 200 $
Rôle antérieur
2 080 600 $
ID provincial
06060221334187700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
137 500 $
$/m² médian
962
Cette propriété : +464 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 99 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Rang de l' Église, L'Ascension-de-Patapédia 2024-05-06 · 1.3 km · Vendu 123 000 $ Ajust. marché +22 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 849 $ Poids 8 % |