96 Rang EGLISE SUD · L'Ascension-de-Patapédia

Valeur estimée

124 900 $

Autre · 1 454 $/m² · 85,9 m² · constr. 1962 · terrain 297 421,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 900 $

P10 77 700 $P90 216 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

85,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

297 421,9 m²

Frontage

472,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

79 100 $

69 %

31 %

Terrain 54 600 $Bâtiment 24 500 $

Rôle antérieur 42 000 $ +88.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

230857975400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1962

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 600 $

Valeur bâtiment

24 500 $

Rôle antérieur

42 000 $

ID provincial

06060230857975400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

145 000 $

$/m² médian

1 035

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans L'Ascension-de-Patapédia

P56

Vaut plus que 56 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 200 $

202280 400 $+4 %

202374 100 $-8 %

202474 300 $+0 %

202579 400 $+7 %

2026124 900 $+57 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

131, rang de l'Église Sud, L'Ascension-de-Patapédia

2026-07-31 · 2.9 km · Vendu 54 000 $ (634 $/m²)

85,2 m² · constr. 1940

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +222 $ · Ajust. âge +5 400 $

59 622 $

Poids 2 %

24, Rang de l'Église Nord, L'Ascension-de-Patapédia

2026-07-15 · 3.1 km · Vendu 160 000 $ (1 800 $/m²)

88,9 m² · constr. 1940

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 700 $ · Ajust. âge +16 000 $

173 300 $

Poids 1 %

06 — Suivi

96 Rang EGLISE SUD · L'Ascension-de-Patapédia

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