66 Rue PRINCIPALE · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
583 700 $
Autre · 1 088 $/m² · 536,5 m² · constr. 1966 · terrain 8 474,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
536,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 474,1 m²
Frontage
123,6 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
457 600 $
Rôle antérieur 409 100 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231045626600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
439 100 $
Rôle antérieur
409 100 $
ID provincial
06060231045626600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 035
Cette propriété : +303 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 98 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Rang de l' Église, L'Ascension-de-Patapédia 2024-05-06 · 2.0 km · Vendu 123 000 $ Ajust. marché +22 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 849 $ Poids 3 % |
| 2 | 71, rue Principale, L'Ascension-de-Patapédia 2026-03-20 · 92 m · Vendu 70 000 $ (476 $/m²) 147,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +5 346 $ · Ajust. superficie +17 500 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 99 846 $ Poids 0 % |